各位芳鄰好！

崇德社區的e化，可能始於民國99年，由洪榮成委員推動，開始收集各位的email、創立FB社團、痞客邦部落格。

FB社團：https://www.facebook.com/groups/fuboncd

部落格：http://cd27334764.pixnet.net/blog

時至今日，換以LINE的盛行！目前，去年始成立之『崇德新天地』LINE群組，已跨過百人大關！有百位住戶加為成員，誠摯歡迎還沒有加入的您，加入這個LINE群組！

崇德新天地：https://line.me/R/ti/g/M3ZHUXTv4Y 

社區規約的電子檔也終於放上了網頁：https://www.winglory.com.tw/act

相關管理辦法與細則，也將陸續整理。

而有關社區管理費之銀行代收業務，亦正與今網智生活接洽之中。順利的話，應該很快就能把好消息帶給大家！此後，就可多了超商、ATM、信用卡等多種行動支付之方式。敬請期待！

近來，爬梳舊資料，歷史輪迴一如明鏡，希望社區事務能順利推動，芳鄰們也能夠大力支持！

翻開這一頁，2010年三月初春…又是一輪生肖過…

芳鄰陳明祐先生留言於20100303

親愛的崇德社區芳鄰，大家好：

非常感恩可愛的芳鄰洪榮成先生為社區打造了聊天平台。社區就是需要這樣熱誠且可愛的朋友。如果芳鄰們都能一起加入，社區就可以省去許多文書上的印製費用又可以為環保盡點力。

這3~4年來再度看到委員會成員為社區無私戮力的奉獻，讓人感覺到非常欣慰，在此表示由衷的感恩。

看到這次的社區臨時會議記錄，讓人感覺到社區又要動起來了。相信在蔡主委、李副主委及解副主委有如老牛般的毅力耐力加勇氣下，拖著崇德社區這台老牛車繼續向前行。崇德社區的願景將無限光明。

23年來社區委員會從無法備案到正式成立，委員會成員完全是義務為社區服務，歷任委員們經歷過種種的酸甜苦辣，只有真正用心參與過的芳鄰們才能體會到，尤其是願意承擔主委且不怕困擾的勇將們最讓人佩服。

如已搬離社區多年的劉克川先生，為了社區花光了公司假期在法院上，而且差點為忙社區的事而離婚也因此才搬離社區。

帶領社區委員會立案成功的莊友良先生，莊先生做事細心穩重也為了社區跑法院而鬧家庭革命，現在也搬離社區。

現任的蔡主委，真的太有勇氣了，蔡主委幾年前也曾擔任過主委，卻沒有因為辛苦而打退堂鼓，芳鄰們該為他歡呼鼓掌。

這次臨時會決議了幾個大問題，準備召開社區住戶大會。這種勇氣也讓人感到本屆委員們的用心。社區真正需要熱心又可愛的芳鄰來護持。

說明白些，常年來有時間來為社區付出服務的芳鄰並不算多數。所以說，為了社區和諧，真的不希望只會喊口號批評的人來攪局。而願意為社區奉獻而連任副主委竟然也會有人來反對。崇德社區沒利益可圖，芳鄰們從每個月財委們所辛苦結出來的帳目上可以看得很清楚。在此告知芳鄰們社區存款帳戶的大小章並不是由副主委持有保管。

社區水塔，早期都訂有清洗週期。如果因為近年來幾位總幹事的更換而弄丟了，建議在這次大會上能重新訂定清洗週期。至於清洗公司當然需要依往例招標，以昭公信。

在這裡先推薦一下，給文康組一個小建議，蔡主委的夫人，何老師，是荒野協會的資深義工。而就在我們社區附近的富陽公園，相信很多芳鄰都去過。這就是荒野協會費了非常非常大的功夫才讓台北市政府撥經費配合整建。這是一個緊鄰繁華城市的原始森林。我們社區可以以富陽公園的生態認識之旅當熱身。但還需要麻煩蔡主委請何老師幫忙。

社區成立也近23年，富邦建設的品質許多地方確實也讓人詬病。而且不好的事項有許多是建設時就有的問題。不應該以年久結構老化或地震造成的原因來搪塞。如鋼筋墊的不夠高，致使水泥層龜裂剝落，以及部分混泥土鹼化剝落等等。這由目前地下室天花板的問題就可以看出一些端倪。也相信許多芳鄰們家裡屋內屋外的天花板也有同樣問題。

在此祝福芳鄰們闔家平安吉祥

11弄3號2樓

陳明祐

20100303

芳鄰Richard Hung 洪榮成先生留言於2010/3/5

崇德富邦芳鄰們大家好，

經由大家的努力，我們目前所收集到的電子郵件信箱已達60位，距離第一期目標100位更往前推進了一步。如果您有認識的社區住戶尚未加入本電子郵件群組的，請鼓勵他加入。

星期四下午與蔡主委討論到社區事務推動，有以下想法：

1. 優先處理水塔定期清洗事項。

2. 討論舉辦富陽生態公園之旅，有興趣的芳鄰們可先報名，時間會排在周六日上午，約3個小時，有義工團體專人導覽，但日期還在安排中。

3. 擬由住戶提議文康活動，以達到住戶共同參與社區活動，不必一定經由管委會的文康組舉辦，費用上由管委會酌量補助。例如社區不定期跳蚤市場，DVD互借，假日小型登山，市內古跡之旅等等。（你也可以提出活動構想並舉辦活動！）

4. 社區生活便利貼 - 收集社區生活資訊，建立電子檔分送住戶，例如公務機關市政府、里辦公室、信義區活動中心、附近醫院診所、餐廳、水電修繕等等。內容部分請大家提供意見。這份工作希望可以外包給住戶家中還在唸書的小朋友，管委會可以提供經費補助。

5. 管委會將安排每兩周一次的住戶溝通時間，大約1 ~ 1.5小時，住戶對於社區的建議事項或彼此意見交流溝通。

6. 自下次開會起試採用投影機簡報方式，以節省紙張，投影機先期向威盛保全公司借用。

7. 建立“崇德社區規約”電子檔，以往社區規約並未建立電子檔，擬優先外包給住戶的小朋友們打字建立電子檔，有興趣的住戶可與我聯絡。

以上想法並非定論，歡迎各位住戶多多提供意見，眾人之事望大家參與，正反意見皆歡迎。

祝大家在崇德社區生活平安快樂！

Richard Hung 洪榮成

B1樓梯委員/5弄4號1樓

Mobile：0932329199

Email： hung2377@gmail.com

2010/3/5

芳鄰陳明祐先生留言於20100303

崇德富邦芳鄰們大家好：

感恩洪先生的用心!

相信100戶的目標很快就回達到。

記得10幾年前我們曾經辦過社區報紙。報刊名稱忘記了！目的也是在社區行事、活動等宣導及芳鄰的意見溝通。但是很可惜，沒幾期就因資料及投稿的量不多而停辦。

我們社區的環保回收做得非常好。如果可以的話，富陽公園生態之旅的路上會經過慈濟臥龍環保教育站。在安居街底，臥龍街206號。也許我們也可以安排個30分鐘順道參觀一下。

慈濟將回收的寶特瓶還原成化工材料，再抽絲紡紗，做成多種紡織品。如70支可以織成一件雙人份的毛毯。16支織一件T恤，還有圍巾、救生衣、外套、醫生穿的白袍等等。這幾年來，這毛毯、圍巾等，在國內外的大小災難上發揮極大的功用。

社區文康活動，建議由芳鄰提的案，還是管委會承辦會比較好。這樣活動費用支出會比較有可信度。否則在費用補助額度上會有爭議。因為辦活動，總有人支持有人反對，很多關鍵的爭議就在錢！像當時裝潢文康室及閱覽室時，經過一番波折，實際花了30幾萬，結果謠言傳到變70幾萬。讓不清楚的芳鄰罵翻天。

當然也有其他反對意見。

記得社區辦過中秋烤肉活動。當時蔡主委的夫人何老師就反對，反對原因是污染空氣。

話說回來，那次烤肉活動由芳鄰提議，管委會通過，由文康組承辦計劃，其他組協辦，辦得相當成功，鄰居的感情也得到相當程度的凝聚。當時是文康組一戶一戶按門鈴拜訪，確認參加人數，詢問吃不吃牛肉或吃素等等。當時是一戶收100元(無論參加人數)，其目的是要確認實際參加人數，以便準備材料和工具。主要費用由管委會支出。參加人數確定後，委員們分工，有人採購烤肉架及炭火。有人聯絡肉品供應商。也有人找朋友贊助KISS魚等等。活動結束後，芳鄰的太太們一起做善後清掃，隔天發現場地清理的非常乾淨，乾淨程度，現在回想起來可以以空前絕後來形容。

文康活動，李副主委已答應在先，今年他一定要辦幾次活動來凝聚芳鄰的感情。敬請李副主委不要黃牛。

委員會開放定期現場意見雙向溝通。真的是非常棒的創舉，加油！

至於社區資訊e化，建立作業方式本人不懂，但絕對舉雙手贊成。

洪先生，社區有你真好！

31巷11弄3號2樓

陳明祐由衷感恩

20100306